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常德澧县(碧桂园澧州华府)商品房设计缺陷，导致无法安装空调。17栋03和04户型空调外机位台板为中间共用(见附图)，空间狭小，分上下两层结构，高度分配不均衡，上层小下层大。 17-1204先装空调，将空调外机放至下机位，导致17-1203无法安装空调。此问题涉及两个责任主体：
1.开发商的责任，房子设计缺陷，空调外机位台板空间狭小，共用上下两层分配不均衡，导致空调安装受限和困难。无形中产生空调的安装成本不说，还会因两户先后安装空调带来的公平问题产生邻里纠纷。 2.物业的责任，因为上下两层机位分配不均的限制，安装空调外机的顺序只能先装上层再装下层。此流程物业最清楚，但作为小区管理方，在业主装修时没有通知和监管到位，导致后装空调的业主权益受损。 此问题在2022年7月31日交房一直存在，已经反馈数月，碧桂园未履行主体责任，多方交涉无果。我们小老百姓是弱势群体，碧桂园是强权势大，真拿他没办法，恳请相关监管职能部门出面回应，解决老百姓民生所忧！ |
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1楼#
发布于：2022-12-27 16:45
帖内置顶 – – 2022-12-27 18:01
网友：
您好！ 1、经调查，该项目现已经规划等相关部门验收通过，如对规划设计有疑问请向规划部门咨询。 2、物业服务企业在交房过程中已经履行了相关告知义务，并且就该问题在醒目位置张贴了温馨提示。 澧县住房保障服务中心 2022年12月27日 |
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5楼#
发布于：2022-12-23 19:19
空调机位确实是个问题，这还是小的，那种飘窗户型安装空调更不合理，本来自家空调应该安装在自家飘窗上，可往往都安装在下家飘窗上，导致噪音干扰；
我的建议，是敲掉中间的隔层，直接挂墙上 |
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6楼#
发布于：2022-12-27 16:45
网友：
您好！ 1、经调查，该项目现已经规划等相关部门验收通过，如对规划设计有疑问请向规划部门咨询。 2、物业服务企业在交房过程中已经履行了相关告知义务，并且就该问题在醒目位置张贴了温馨提示。 澧县住房保障服务中心 2022年12月27日 |
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